2024年10月，华为公司启用上海青浦练秋湖研发中心。自此，青浦淀山湖畔的热度就一直在“高位”。

　　华为来了，让青浦最西边、几十年籍籍无名的金泽镇被放在聚光灯下。

　　“农业小镇升起”“10万东说念主口导入，青浦接得住泼天繁华吗”“房钱涨了，一房难求，3万华为职工，若何改写青浦楼市”……

　　很多东说念主这么描摹华为练秋湖研发中心所在的金泽镇西岑板块：房租涨了、多数东说念主口导入、城市交通能级晋升、链主企业带来的溢出效应畴昔可期。

　　但也有这么的声息：那里如故很偏僻、隔邻没啥吃的喝的、活命配套欠缺、城市界面破旧……

　　有了华为后，这个被委派厚望的西岑板块究竟是何形势，是不是确切要“升起”了？居住在这里、来到这里的东说念主们又有哪些感受？近日，寂静日报·上不雅记者实地访问，发现青浦西岑的这波华为“热度”还刚驱动。

近期，华为职工厚爱入驻练秋湖研发中心，瞻望2025年春节前将有更多职工进驻。张海峰摄

隔邻社区，年青东说念主显著多了起来

　　一个周末，记者去华为基地隔邻访问，再到距离园区几百米、一个月内房租翻倍的社区探探虚实。

　　沿着沪渝高速所有向西，距离收费口一公里处，就能遥看与高速公路平行的华为练秋湖研发基地。杂沓的建筑大楼别具作风，配上景不雅路和湖畔心仪，洋气得像是迪士尼乐土。

　　高速路颠倒，17号线西岑地铁站内，周末来加班的东说念主也不少，站外停着很多贬责“临了一公里”问题的电动自行车和清新的分享单车。

华为园区内的红色的小火车。张海峰摄

华为园区临近。张海峰摄

　　但驶出高速，却是另一番气候。仍在修建的说念路和动迁安置房基地工地交错，有种城郊集中部灰头土面的嗅觉。

　　华岑佳苑是华为临近的动迁安置房，亦然西岑社区方圆几公里内、除农宅外的为数未几的住宅社区。

　　小区向东步碾儿15分钟掌握即可抵达华为园区，向北是正在修建的示范区线，西南侧是华为公司的独身公寓和一大片在建的工地。

　　除了社区楼下沿街几家商铺，临近险些没什么营业配套。沿街底商的入驻率也不高，空关着不少。对外营业的，除了银行、运营商等，还有快餐店、供销便利店、药店和一家新开不及两周的生鲜超市。当地住户淌若想吃一顿正餐，最近的选项是三公里外岑卜村里的餐厅。

华岑佳苑临近的小店。沈念念怡摄

华岑佳苑临近的小店。沈念念怡摄

　　因“浅易加班”的距离上风，不少华为职工选拔住在这里，让这里的房租在短时天职涨了不少。

　　50平米掌握的一居室，从三个月前的2000-2500元涨到4500-5000元，还供不应求。

　　2024年11月初，练秋湖园区刚启用不久，记者曾经来过这里。其时居住在此的东说念主还未几，多数以土产货老东说念主为主，正午扎堆坐在党群做事中心门外晒太阳，合座随风飘舞。

　　一个多月后再去，嗅觉这里年青东说念主多了起来。走在路上，能与不少在生鲜超市买蔬菜生果、脸盆、毛巾，买快餐、拿快递的年青东说念主擦肩而过。小区里的电动自行车、阳台上曝晒的穿着被子也不少，活命气味更加浓厚。

　　神话，半年前，这里入住不及两成，如今已达七粗略，剩下的则是房主在攥紧装修，及早出租，合座上是“挂一套、出一套”。

房产中介和生意东说念主眼里“随处是契机”

　　除了年青东说念主越来越多，西岑社区还活跃着另外两拨东说念主。

　　一拨是房产中介。

　　中介们揽客的时势很省略，走过一个年青东说念主，就关怀地喊住：“你是华为的？屋子要不要，我这里还有。”

华岑佳苑社区隔邻，最近败露了很多房屋中介。沈念念怡摄

　　有位在路上径直拉住记者的女中介，30出面的形势，加上微信一看，昵称是“A长三角中枢区房产租售”。

　　她平淡在苏州汾湖作念房屋中介，今日是来青浦西岑打探行情的第二天。一个上昼，还是在路上拉了不下十个年青东说念主了。

　　她说，华为来了后，汾湖那里的租房市场也很火热，相通的房型，汾湖半价就能租，临近的活命营业配套也更完善，开车上班不外20多分钟，不少华为职工王人住在那里。

　　但她以为，再性价比高的地点，王人比不外“中枢”的地点，她还是准备把畴昔业务重点王人放在上海青浦这里。

　　还有位快要60岁的中介老张，原来是西岑镇土产货东说念主，20多岁时就离开家乡去打拼。2016年，华为在西岑建研发中心的音讯公布，老张回到几十年不曾回过的家乡，狡计作念房屋中介的生意。“曩昔西岑有啥呀，王人是农田。当今不相同了，随处是契机，我确定要转头的。”

　　其实，不仅仅华为临近，整条17号线地铁沿线片区的租房市场王人红火了。朱家角地区，淀山湖通衢站临近的房租，渊博也涨了1000-1500元/月。再远小数，徐泾、赵巷这些地点也王人有“华子”们的身影。

　　还有一拨是作念小生意的商东说念主。

　　华岑佳苑的保安衰老告诉我，险些每天王人有东说念主来问他商铺门面出租的情况，想开超市、剃头店、烧烤店的东说念主大有东说念主在。

　　只能惜早在很久之前，这里为数未几的商铺就已被抢空了，估量不久之后，一家家新店就会开出来。

　　在互联网外交平台上，“华为临近创业群”有不少，剃头、推拿、早餐、好意思甲、甜品店……很多东说念主王人想蹭一波华为带来的商机。

　　华岑佳苑隔邻，一位捧着两颗白菜的华为应届生职工告诉我，他很期待夜深加班后，回职工寝室的路上能来顿小烧烤，而不是园区里提供的夜宵——干巴面包。

　　也有华为职工说，但愿园区临近马上开个男士快剪店，她已经受不了男共事们越来越长的“鸡窝头”了。

不少企业看中板块的发展后劲

　　除了房租，西岑区域的消勇猛和营业活力也变高了。

　　华为临近岑卜村里一位店主说，还是接到不少华为公司的下昼茶订单和职工团建行径，村里的民宿也不时了华为的差旅，有“背靠大树好纳凉”的上风。

　　在距离华为10公里外，朱家角淀山湖通衢站边上的一个市场内，也有市民说，她以往周末带小一又友去市场上课，总觉市场冷清。最近的周末，东说念主气相称鼎沸，连休息的位子王人找不到。

朱家角隔邻一个商圈，周末东说念主气显著比以往鼎沸。沈念念怡摄

　　巨舰华为驶入练秋湖，它搅拌的荡漾较着不啻于此。

　　行为链主企业，华为来了后，青浦将可预料迎来一大波链上的企业和产业落户。

　　两个月前，青浦区配置了青西协同发展专项办公室（简称青西办），该办公室从金泽、练塘、朱家角三镇及区文旅公司抽到专班东说念主员共同构成，旨在调解青浦西部三街镇关系资源，互助野心，导入随从华为而来的产业链企业。

　　青西办产业组组长卫晨告诉记者，咫尺，他们在盯牢西岑科创中心的诞生程度的同期，也攥紧梳理三镇的存量产业园区和厂房空间。

　　其中，金泽区域主要不时高端芯片想象、软件开发；练塘以高端装备制造、智能算计为主；朱家角则针对高分子材料、智能耗尽斥地进行产业布局。

　　险些每周王人成心向落户的企业来问询相关，带看量和去化率王人很可不雅。

　　有企业开门见山：因为华为在这，是以咱们也要在这里。

　　也有企业暂未与华为有业务走动，甚而不是关系行业规模的，也想在临近布局。他们垂青的不仅仅华为，更是华为重仓的西岑板块的畴昔发展潜能。

　　产业在布局，西岑隔邻的交通配套也在慢慢完善。客岁11月底，轨交17号线西岑站厚爱通车。

　　畴昔，17号线和示范区线将在西岑站达成同站换乘，示范区线不时青浦、吴江、嘉善三地，通车后西岑站将发射所有长三角一体化示范区先行启动区。

列车从上海向江苏行驶。

　　不错说，自带流量的华为，绝对改写了西岑这片地区的运说念。而把视线拓得更广宽一些，畴昔几年里，青浦王人将迎来东说念主口导入的岑岭期。

　　除了华为，今明两年，赵巷的市西软件园、网易上海海外文创科技园，徐泾的好意思的、圆通、中电投、安踏、波司登企业总部名堂王人将慢慢启动。单个名堂带来的东说念主口导入虽比不上华为，但合座规模也不成小觑。

元荡慢行桥体育游戏app平台。海沙尔摄